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  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，簇新自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，所触及的全部税费均由买受人承当。

  七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  九、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年4月7日前缴入法院指定账户（遇节假日顺延），如想提早付出拍卖余款，请在拍卖完毕一周后前来处理，并在当天（凭付款凭据、相关身份资料及复印件）到温州市鹿城区人民法院（温州市鹿城区纺织路滨洲景园10幢2层拍卖窗口）签署《拍卖成交承认书》,拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。为便利手续处理，请买受人在规则时间内对法院账户转账交纳拍卖余款，不毒杀经过付出宝付出余款。如需网上转账，请转账如下账号：

  十、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：。

  十一、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人不及、网拍竞买号信息。